プラウドシティ南浦和テラス

  • 埼玉県川口市大字小谷場

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
6,980万円
87.3万円/㎡
相場
6,153万円
77.0万円/㎡
4,178
5,495
6,812
8,129
AI査定結果
推定相場価格
6,153万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,495万円〜6,812万円
68.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラウドシティ南浦和テラス
6,980万円（87.3万円/㎡）/ 1階 / 79.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/286,980万円87.3万円1階 79.91㎡ 3LDK南西
2026/03/306,480万円90.8万円3階 71.38㎡ 3LDK南西
2025/11/118,580万円100.7万円5階 85.2㎡ 4LDK南西
2025/03/115,990万円77.5万円1階 77.31㎡ 3LDK+南西
2024/06/286,880万円77.2万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2024/06/226,880万円77.2万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2024/04/136,980万円78.3万円5階 89.16㎡ 3LDK東
2023/12/167,150万円80.2万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/12/157,150万円80.2万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2023/11/267,190万円80.6万円5階 89.16㎡ 3LDK東
2023/11/255,480万円76.8万円5階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/09/097,280万円81.7万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2023/09/017,280万円81.7万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/08/275,980万円83.8万円5階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/08/244,980万円67.1万円3階 74.18㎡ 3LDK東
2023/07/097,380万円82.8万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/06/187,480万円83.9万円5階 89.16㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,980万円87.3万円79.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/05/30ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,998万円70.4万円71.04㎡3LDK3階 / 7階建 南2021年43戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2026/05/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,200万円66.0万円63.6㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2024/08/24ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,320万円69.6万円62.1㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,480万円66.6万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2026/04/12デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 4,980万円67.0万円74.33㎡3LDK2階 / 7階建 北東2022年79戸RC
2026/05/21ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,480万円72.0万円62.23㎡3LDK3階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,780万円72.6万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、川口市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は川口市の平均と比較して2.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+10.1%
川口市
89.7万円/㎡
前年比-0.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ南浦和テラス
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年月2017年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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